Лизинговая сделка: стороны и этапы
Чтобы взять имущество в лизинг, клиенту нужно заключить сделку с лизинговой компанией. Как правило, в этой сделке участвуют три стороны:
1. Лизингодатель – лизинговая компания, которая и оформляет имущество в лизинг. Обычно это банк (в том числе кэптивный, т.е. работающий от имени производителя продукции) или аффилированная с ним структура, у которой достаточно средств на приобретение дорогостоящего имущества.
2. Лизингополучатель – сам приобретатель, берущий имущество в лизинг. Чаще всего клиентом выступает юридическое лицо или ИП, а имущество приобретается в коммерческих целях для получения прибыли.
3. Поставщик – компания, которая владеет необходимым имуществом. Именно у этой стороны лизинговая компания покупает нужное имущество на основе договора купли-продажи..
Это основные участники лизинговой сделки. Кроме них лизингодатель сотрудничает и с другими компаниями – например, со страховыми и юридическими. По сути, он берет на себя все оформление сделки, работая с проверенными дилерами.
Этапы сделки
Лизинговая сделка состоит из нескольких этапов – от предварительного согласования до передачи автомобиля в собственность клиенту. Не говоря уже о самом поиске лизингодателя и выборе автомобиля – важных стадиях, от которых будет зависеть и безопасность сделки, и ее реализация.
1. Предварительное согласование
На этом этапе клиент подает заявку в лизинговую компанию, обсуждает условия сделки и готовит нужный пакет документов. По итогу лизингодатель делает клиенту индивидуальное коммерческое предложение.
2. Оформление сделки
После подписания лизингового договора клиент вносит авансовый платеж, а лизинговая компания выкупает нужный автомобиль у продавца, страхует его и передает лизингополучателю в пользование. При этом он спокойно пользуется автомобилем на протяжении всего срока действия договора лизинга.
3. Завершение сделки
Этот этап зависит от вида лизинга. Чаще всего сделка заканчивается передачей автомобиля клиенту в собственность после того, как он выкупит его по остаточной стоимости. Клиент может и не выкупать имущество – тогда оно переходит в пользование лизинговой компании, которая может повторно сдать его в лизинг или реализовать на вторичном рынке.
Особенности лизинга для юридических лиц и ИП: условия и документы
Предприниматели и компании часто предпочитают лизинг другим способам покупки автомобиля по следующим причинам:
- лояльные требования лизинговой компании
- индивидуальный и гибкий график платежей
- увеличенные сроки финансирования
- низкие требования (или их полное отсутствие) по обеспечению
- свобода имущества от претензий кредиторов
- ускоренная амортизация имущества
- возможность купить автомобиль при отсутствии парка транспортных средств
- включение в платежи всех расходов «под ключ»
- получение лучших условий от лизинговой компании
- высокая экспертиза лизингодателя
Условия сотрудничества с лизингодателем
Под каждую лизинговую программу корпоративный клиент должен собрать отдельный пакет документов. Объясним на примере программ от Газпромбанк Автолизинга:
- Для экспресс-лизинга по программе «Смарт», в рамках которой можно приобрести один легковой или коммерческий автомобиль с финансированием до 6 млн рублей, нужно лишь 2 документа:
- копия паспорта директора
- свидетельство о постановке на налоговый учет юридического лица / ИП
- Для лизинга автомобиля по программе «Профи», в рамках которой клиент может купить один или несколько легковых / коммерческих / грузовых автомобилей с финансированием до 24 млн рублей, нужно предоставить:
- копию паспорта директора
- копии бухгалтерской отчетности
- копии учредительных документов
- копии документов, подтверждающие деятельность
- Для лизинга автомобиля по программе «Ультра» с финансированием до 120 млн рублей, в рамках которой можно приобрести крупный автопарк без ограничения по количеству автомобилей, требуется:
- копия паспорта директора
- копии бухгалтерской отчетности
- копии учредительных документов
- копии документов, подтверждающие деятельность
- бизнес-план проекта
После предоставления пакета документов запускается процесс лизинговой сделки.
Договор лизинга: характеристики и особенности
Ключевой этап лизинговой сделки – подготовка договора. Документ регулируется ст. 15 ФЗ №164 «О финансовой аренде (лизинге)» и включает в себя:
1. Обязательные и сопутствующие договоры
К обязательным, например, относится договор купли-продажи, по которому лизингодатель покупает автомобиль. Сопутствующим документом может быть договор о привлечении средств, договор залога, договор поручительства и т.д.
2. Полные данные об автомобиле
Они позволяют установить, о каком именно автомобиле идет речь. Если этих данных нет либо они представлены только частично, сделка не может считаться заключенной.
3. Обязательства лизингодателя
К ним относится приобретение автомобиля и его передача лизингополучателю – при определенных условиях, сроке и оплате.
4. Обязательства лизингополучателя
Например, клиент должен принять автомобиль в порядке, предусмотренном договором, и вовремя выплачивать лизинговые платежи. А по окончании договора – выкупить автомобиль или вернуть его лизинговой компании.
5. Прочие условия
Договор лизинга составляется индивидуально под каждого клиента, поэтому может включать в себя разные положения. Например, он может предусматривать право клиента продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий. Либо оговорить дополнительные обстоятельства, нарушение которых ведет к прекращению действия договора лизинга.
#FORM_QUESTION_LEGKOVIE#Первоначальный взнос
Первоначальный или авансовый платеж – обязательная часть сделки. Размер платежа согласовывается на этапе оформления договора лизинга. Именно после зачисления оплаты лизинговая компания передает автомобиль клиенту.
Обычно размер первоначального взноса зависит от приемлемой нагрузки на бюджет предприятия, приобретающего автомобиль. Рассмотрим на примере условий от Газпромбанк Автолизинга:
- максимальный платеж (до 49% от стоимости автомобиля) – для сокращения ежемесячных выплат;
- небольшой аванс (от 0%) – для минимальных первоначальных вложений в покупку и легкого старта аренды.
В среднем, размер аванса варьируется от 10-20% для юридических лиц и от 15-40% для физических лиц.
Особенности лизинга для физических лиц: условия и документы
Лизинг автомобиля для физических лиц – достаточно редкая услуга. Но клиентов, которые рассматривают покупку автомобиля в лизинг, чаще всего привлекают следующие особенности:
1. Быстрое рассмотрение заявки
Заявка в лизинговую компанию рассматривается быстрее, чем заявка в банк на кредит. Например, рассмотрение заявки по экспресс-программам проходит за пару часов, а договор заключается за сутки. Заемщику для получения результата по кредитной заявке потребуется в несколько раз больше времени.
2. Невысокий первоначальный взнос
Обычно составляет около 10% от полной суммы автомобиля. Его также можно уменьшить – например, воспользовавшись программой trade-in, где старый автомобиль клиента идет в счет оплаты нового.
3. Дополнительные услуги «под ключ»
При приобретении автомобиля в лизинг клиент получает целый ряд услуг «под ключ». Например, помощь на дорогах, страхование, возможность пройти ТО или воспользоваться услугами шиномонтажа. Дополнительных денег за это не взимается – лизингодатель работает с компаниями на лояльных условиях и включает эти услуги в итоговую стоимость имущества.
Кроме того, лизинг регулируется нормативными документами и актами – например, Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 N 164-ФЗ.
В то же время клиент, рассматривая приобретение автомобиля в лизинг, должен учесть следующее:
1. Отсутствие государственных программ и субсидий
Большинство госсубсидий созданы под нужды бизнеса. Физическое лицо, которое берет автомобиль в личное пользование, не может принять участие в государственной программе или получить субсидию, которая сэкономила бы ему средства.
2. Невозможность вернуть НДС
Данная опция также предусмотрена только для юридических лиц и ИП. Клиент не из бизнеса должен будет оплатить НДС из своих собственных средств.
3. Риск попасть к мошенникам
У физического лица, в отличие от корпоративных клиентов, нет своего штата юристов, которые проверяют сделки. Такого клиента мошенники часто привлекают выгодными условиями, а потом просто забирают автомобиль при первой же просрочке платежа. И не ограничиваются этим – позже клиент вынужден платить огромные штрафы и пени.
Требования и документы
Чтобы взять автомобиль в лизинг, клиент должен быть гражданином РФ старше 20 лет, иметь постоянную работу, доходы и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Список документов минимален:
- заявление-анкета по форме лизингодателя;
- паспорт РФ;
- второй документ с фотографией.
Важно понимать, что заключение лизингового договора (как и любого другого договора, связанного с кредитованием) имеет свои риски. Если клиент не в состоянии своевременно вносить лизинговые платежи, лизингодатель имеет полное право изъять имущество – будь то автомобиль, спецтехника или оборудование.
Почему автомобиль в лизинг – это удобно и выгодно
Как мы уже сказали, лизинг в большей степени привлекает бизнес-клиентов. Он позволяет пользоваться автомобилем и зарабатывать на нем с первого же дня, экономя на покупке.
К ключевым преимуществам лизинга можно отнести следующие:
- имущество, взятое в лизинг, не нагружает баланс компании
Как правило, лизинговый автомобиль остается на балансе лизингодателя. Это значит, что компания-клиент может спокойно кредитоваться в банке, не опасаясь, что взятое в лизинг имущество негативно скажется на решении банка.
- по лизинговой сделке можно вернуть НДС
Такая возможность есть у юридических лиц и ИП. Оформить возврат НДС (а при крупных сделках это довольно внушительные суммы) – значит, сэкономить и получить имущество за меньшую стоимость.
- за автомобиль комфортно платить
В этом отличие от покупки за наличные или кредита – при лизинге клиент может договориться с лизинговой компанией на комфортный график платежей. Например, подстроить его под сезонность своего бизнеса. Это значит, что компании не нужно отвлекать деньги из оборота или платить за имущество по стандартному, не всегда удобному графику.
